不動産投資

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投資家100人に聞いた！不動産投資をはじめる前に知りたかった100の疑問と答え 鈴木 宏史 東洋経済新報社ショシンシャカラケイケンシャマデスベテノダンカイデサガツクエクスクラメーション フドウサントウシ サイキョウノキョウカショ スズキ ヒロフミ 発行年月：2018年10月05日 予約締切日：2018年09月18日 ページ数：288p サイズ：単行本 ISBN：9784492733486 鈴木宏史（スズキヒロフミ） 1974年生まれ。埼玉大学卒業。国内最大手の不動産投資情報サイト「楽待」で「鑑定士×投資家」として活躍する人気コラムニスト。不動産鑑定士。不動産投資家。2013年に最初のRC一棟マンションを購入し、サラリーマンと二足のわらじで不動産投資をスタート。現在は不動産鑑定事務所を経営するなど活躍の場を広げている。『初心者から経験者まですべての段階で差がつく！不動産投資最強の教科書ー投資家100人に聞いた！不動産投資をはじめる前に知りたかった100の疑問と答え』が待望の初の著書（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです） 第1章　はじめる前に本当に知っておきたい基本中の基本（事前準備編）／第2章　誰も教えてくれなかった物件選びの本当のコツ（物件選定・購入編）／第3章　ここが肝心！お金を借りるための知恵と技術（融資戦略編）／第4章　がっちり稼げる！賃貸経営の極意（物件運営編）／第5章　投資の成否を分ける物件の手放し方（出口戦略編）／第6章　真の不動産投資家になるための心の鍛え方（マインドセット編） 一歩踏み出せた！最高の入門書！最新手法＆情報。ノウハウも裏話も超実践的！Q＆A方式だから読みやすい。 本 ビジネス・経済・就職 流通 ビジネス・経済・就職 マネープラン 不動産・住宅ローン ビジネス・経済・就職 産業 商業

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両＠リベ大学長 朝日新聞出版ホントウノジユウヲテニイレル オカネノダイ ガク リョウアットリベダイガクチョウ 発行年月：2020年06月19日 予約締切日：2020年04月17日 ページ数：272p サイズ：単行本 ISBN：9784023318786 両＠リベ大学長（リョウリベダイガクチョウ） 両＠リベラルアーツ大学学長。「日本一自由な会社」の社長。高校在学中に起業し、ITビジネスと投資で10代にして年間1億円以上を稼いだが、数々の失敗も経験し、優秀な経営者仲間やモルディブの大富豪から「本当の社会の仕組み」や「人生を豊かに生きる知恵」を学ぶ。以降本業で20年以上稼ぎ続けながら、「自由な人を増やす」という夢を叶えるために家族や友人向けに発信を始めた通称「リベ大」は、節約・税金・投資・副業のリアルガチなお金の教養を軽妙な関西弁でわかりやすく解説する内容で、SNSを中心に熱狂的な支持を得る（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです） STEP0　経済的に自由になるための基本ーお金持ちの大原則／STEP1　“貯める”ー支出を減らして貯蓄を増やそう（通信費／光熱費／保険　ほか）／STEP2　“稼ぐ”ー稼ぎを増やして蓄財ペースを上げよう（転職／副業）／STEP3　“増やす”ー貯蓄を投資にまわして資産運用しよう（準備編／株式投資／不動産投資）／STEP4　“守る”ー形成した資産を守ろう／STEP5　“使う”ー人生を豊かにすることに使おう 貯める・稼ぐ・増やす・守る・使うー一生お金に困らない5つの力が身につく実践型ガイドブック。 本 ビジネス・経済・就職 投資・株・資産運用 ビジネス・経済・就職 マネープラン 節約

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姫野 秀喜 明日香出版社カクジツニモウケヲウミダス　フドウサントウシノキョウカショ ヒメノ ヒデキ 発行年月：2020年03月13日 予約締切日：2020年01月08日 ページ数：320p サイズ：単行本 ISBN：9784756920775 姫野秀喜（ヒメノヒデキ） 姫屋不動産コンサルティング（株）代表。九州大学経済学部卒。アクセンチュア（株）で売上3，000億円を超える大企業の会計・経営コンサルティングに従事。独立・開業後、年間100件以上の実地調査から得られる詳細な情報と高い問題解決力で、一人一人に合致した戦略策定から購入、融資、賃貸経営の改善までを一貫してサポート（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです） 序章　不動産取引の全体像／第1章　目標設定から始まる不動産投資の世界／第2章　不動産屋探しから始めるパートナー選びの世界／第3章　マイソクから始める物件の良し悪し判断／第4章　シミュレーションから始まる成功の未来／第5章　現地調査で高める物件目利き力／第6章　金融機関探しから始まる一流投資家への道／第7章　管理会社探しから始まる満室経営／第8章　売買契約・金消契約、そして大家さんの第一歩 よい物件が入手できる「1000・30・3・1の法則」。現地写真を「5W1H」で「情報量多く撮る」コツ。満室経営を実現する「よい管理会社」の条件。金融機関にしては「いけない」3つのこと。1％未満の優良物件を見つける手法が満載！ハズレを引かない、だから失敗しない！ 本 ビジネス・経済・就職 流通 ビジネス・経済・就職 マネープラン 不動産・住宅ローン ビジネス・経済・就職 産業 商業

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不動産投資専門税理士が教える 稲垣浩之 中川理 ソシムフドウサン トウシ ノ シュウエキ ケイサン ホンカク ニュウモン イナガキ,ヒロユキ ナカガワ,オサム 発行年月：2019年01月 予約締切日：2018年11月20日 ページ数：271p サイズ：単行本 ISBN：9784802611961 稲垣浩之（イナガキヒロユキ） 1964年、千葉県生まれ。税理士・コンサルタント。1999年、税理士登録。2002年、稲垣浩之税理士事務所開業。独立開業以前の大手会計事務所勤務 中川理（ナカガワオサム） 1981年、神奈川県生まれ。不動産投資実務家（合同会社代表）、1級ファイナンシャル・プランニング技能士、宅地建物取引士。2004年、大手金融機関に就職。2009年、不動産投資を始める。2013年、区分投資のハウツーサイト『tnks＿サラリーマン大家の不動産投資塾！！（現在は、「中川理の不動産投資塾！！」）』を開設（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです） 第1部　「不動産投資の収益計算」の基本（収益計算に最低限必要な基礎知識／減価償却費の仕組みと具体的な計算方法／税金の仕組みと具体的な計算方法／「収益計算」の完成と具体的な計算方法）／第2部　「不動産投資の収益計算」の実践（収益計算シミュレーションの作成／収益計算シミュレーションの分析・活用） 金利と借入期間、優先すべきなのはどちらなのか？空室期間と家賃下落率。訳あり高利回り物件の見ぬき方！節税と黒字倒産は表裏一体。減価償却費の真実とは？営業マンが教えてくれない支出・費用項目を総ざらい！減価償却の基礎となる建物取得価格の算定方法は？サラリーマン大家に必要不可欠な税金知識も満載！収益計算に必要な知識のすべてを丁寧に解説。 本 ビジネス・経済・就職 流通 ビジネス・経済・就職 マネープラン 不動産・住宅ローン ビジネス・経済・就職 産業 商業

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再入門にも最適！ 浅井佐知子 ソーテック社BKSCPN_【bookーfestivalーthr】 セカイイチ ヤサシイ フドウサン トウシ ノ キョウカショ イチネンセイ アサイ,サチコ 発行年月：2015年11月21日 予約締切日：2015年11月20日 ページ数：271p サイズ：単行本 ISBN：9784800720313 浅井佐知子（アサイサチコ） 不動産鑑定士。浅井佐知子不動産鑑定事務所代表。北海道網走郡美幌町出身。上智短期大学英語科卒業後、紅弥不動産（株）、三井ホームエステート（株）で10年間主に法人営業（土地の有効活用）を担当（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです） 0時限目　不動産投資って何？／1時限目　不動産投資って本当に儲かるの？／2時限目　不動産のコストにはどんなものがあるの？／3時限目　不動産投資で成功するための3つのシンプルステップ／4時限目　失敗しない物件選びのための3つのステップ／5時限目　気に入った物件が見つかったら、契約をしよう！／6時限目　将来的に安定した運用を目指すために、今からしておくこと 最初の物件から楽しく運用できる勝利の方程式を詳細解説！あなたを確実に稼げる体質にする不動産投資の入門書！失敗しない物件選びから買付・契約・管理、売却のしかたまで、わかる！見つかる！ 本 ビジネス・経済・就職 投資・株・資産運用 ビジネス・経済・就職 その他

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中川理 稲垣浩之 ソシムフドウサントウシセンモンゼイリシガタイコバン　フドウサントウシノシュウエキケイサンシミュレーション　ジッセンヘン ナカガワオサム イナガキヒロユキ 発行年月：2020年07月28日 予約締切日：2020年06月19日 ページ数：340p サイズ：単行本 ISBN：9784802612647 中川理（ナカガワオサム） 1981年、神奈川県生まれ。不動産投資実務家（合同会社代表）、1級ファイナンシャル・プランニング技能士、宅地建物取引士 稲垣浩之（イナガキヒロユキ） 1964年千葉県生まれ。税理士・コンサルタント。1999年、税理士登録。2002年、稲垣浩之税理士事務所開業。独立開業以前の大手会計事務所勤務時代は、クライアントである地主の不動産投資家の確定申告、相続税対策を担当（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです） 第1部　収益計算シミュレーションに必要な基礎知識（不動産投資の収益構造／不動産投資における取引実務の基礎知識／不動産投資における税金計算の基礎知識）／第2部　収益計算シミュレーションの実践（収益計算シミュレーションの作り方／「借入」の影響を収益計算シミュレーションで数値化する／収益計算シミュレーションの比較分析（減価償却費））／第3部　収益計算シミュレーションの応用（“簡易版”収益計算シミュレーション／“法人税対応版”収益計算シミュレーション／収益計算での「本当の儲け」を最大化する／「本当の儲け」を増やすための不動産投資法法人化） サラリーマン大家・公務員大家必見！本当に儲かる物件の計算方法。見せかけの利回りにはもう騙されない！儲かる・儲からない物件は数字で見れば一目瞭然。銀行対策・税務署対策の注意点も徹底解説。税金を制するものは不動産投資を制する。 本 ビジネス・経済・就職 流通 ビジネス・経済・就職 マネープラン 不動産・住宅ローン ビジネス・経済・就職 産業 商業

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木村隆之 ソーテック社セカイイチヤサシイ　アパートイットウフドウサントウシノジッセンチョウ　イチネンセイ キムラタカユキ 発行年月：2019年08月22日 予約締切日：2019年07月09日 ページ数：288p サイズ：単行本 ISBN：9784800720702 木村隆之（キムラタカユキ） 元外資系IT企業の戦略系シニアコンサルタント、営業部長。不動産歴25年、不動産投資歴15年の元祖サラリーマン大家。不動産投資を目指すサラリーマン、相続対策で土地活用を考える地主、資産家が、業者の罠に掛からず確実に成功できるように、「世界一やさしく不動産投資を学べる会」を設立。自身も現役投資家として第一線で切磋琢磨している（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです） 1時限目　情弱診断であなたの不動産投資レベルを知ろう／2時限目　不動産投資の罠／3時限目　やってはいけない不動産投資術／4時限目　不動産投資はアパート一棟がお勧め／5時限目　検証！新築アパート投資法／6時限目　新築アパート投資法成功の9ステップ　STEP1〜STEP5／7時限目　新築アパート投資法成功の9ステップ　STEP6〜STEP9 不動産投資をはじめるなら、区分マンションではなく新築アパートを建てましょう。利回り、投資効率に差がハッキリと出ます！新築アパート一棟を建てる理由としくみが、徹底的に理解できるから、「わかった！」が「やってみよう」に変わる！ 本 ビジネス・経済・就職 流通 ビジネス・経済・就職 投資・株・資産運用 ビジネス・経済・就職 マネープラン 不動産・住宅ローン ビジネス・経済・就職 産業 商業

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＜p＞「サラリーマンをしながら副収入を得たい、できればリタイアしたい」と考えている人に向けて書いた不動産投資の教科書です。不動産投資には不動産、金融、法律、集客、会計、税など多くの知識が必要です。こうしたハードルがあるからこそ、不動産投資は儲かります。でも大丈夫。この本があれば、そのすべてがわかります。＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちら をクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。

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長岐 隆弘 非営利型一般社団法人 不動産投資家育成協会 自由国民社フドウサントウシイットウメノキョウカショカイテイシンパン ナガキ タカヒロ フドウサントウシカイクセイキョウカイ 発行年月：2023年03月13日 予約締切日：2023年02月10日 ページ数：232p サイズ：単行本 ISBN：9784426128746 第1章　不動産投資を始める前の基本ルール／第2章　不動産投資をはじめる「基礎」3つのステップ／第3章　不動産投資のための「全国投資マーケティング」／第4章　現地調査の重要性とその方法／第5章　買付から購入までの流れ／第6章　新米大家さん5つの成功体験談 経験・知識ゼロからスタート！夢の家賃収入を実現しましょう！いま新たに注目を集めるセミナーの公式テキスト。 本 ビジネス・経済・就職 流通 ビジネス・経済・就職 マネープラン 不動産・住宅ローン ビジネス・経済・就職 産業 商業

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萱谷有香 技術評論社フドウサントウシノゼイキンヲサイテキカゲンカショウキャクセツゼイバイブル カヤタニユカ 発行年月：2021年07月10日 予約締切日：2021年05月17日 ページ数：240p サイズ：単行本 ISBN：9784297121976 萱谷有香（カヤタニユカ） 叶税理士法人副代表。不動産専門の税理士。不動産投資に特化した税理士事務所で働きながら収益物件について税務と投資の面で多くの知識を得られたことを活かし、自らも不動産投資を手がける。不動産投資のなかで重要なポイントである「減価償却費」について徹底的に掘り下げて考えている。投資家に1円でも多くお金が残るよう、投資家・税理士の立場から不動産投資における減価償却についてコンサルティングやセミナーを手がける。大手管理会社、ハウスメーカーや賃貸フェアなどでの講演実績があり、記事執筆も行う。不動産投資の規模を拡大していくために、なくてはならない金融機関からの融資についても積極的に紹介やアドバイスを行う。金融機関から融資を引きやすい、または金利交渉をしやすい決算書の作成を得意とする（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです） 第1章　導入編　減価償却費の本質（減価償却をおさらいする／減価償却の償却方法　ほか）／第2章　基本編　減価償却費を使いこなす5つの方法（減価償却費をコントロールする5つの方法／減価償却限度額を最大限に使う方法　ほか）／第3章　応用編　減価償却費を使った節税テクニック（物件売却時に決算期を変更し、減価償却費をコントロールして節税／物件売却時に決算期を変更＆経営セーフティ共済を導入する合わせ技で節税　ほか）／第4章　上級編　不動産投資家なら知っておきたい減価償却費のオプション（個人の物件を法人に売却するときは売価次第で減価償却費が変わる／金融機関は減価償却費をコントロールした決算申告書を好むのか？　ほか）／第5章　質問集編　さらに掘り下げるための11の問い（減価償却費を調整して計上した場合、税務署に指摘されることはありませんか？／減価償却費の計上で売却時に簿価が減少しているため売却益が多額になる可能性が。節税対策はありませんか？　ほか） 必見！不動産投資家、法人で投資している方、したい方、賃貸業の税金を最適化したい方。不動産投資のパフォーマンスを上げる確かな方法。 本 ビジネス・経済・就職 経理 会計学 ビジネス・経済・就職 経理 税務 ビジネス・経済・就職 経営 経営戦略・管理